Franklin Center (Chicago) - Franklin Center (Chicago)

Franklin Center
20120929 Franklin Center.JPG
Informação geral
Status Completo
Modelo Escritório
Localização 227 West Monroe Street
Chicago , Illinois
Coordenadas 41 ° 52′50 ″ N 87 ° 38′03 ″ W / 41,880681 ° N 87,634184 ° W / 41.880681; -87.634184 Coordenadas : 41,880681 ° N 87,634184 ° W41 ° 52′50 ″ N 87 ° 38′03 ″ W /  / 41.880681; -87.634184
Construção iniciada 1981
Concluído 1985
Altura
Arquitetônico 315 metros (1.033 pés)
Cobertura 271 metros (889 pés)
Ultimo andar 271 metros (889 pés)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 62
Área do piso 1.699.987 pés quadrados (157.934,0 m 2 )
Design e construção
Arquiteto Adrian D. Smith , Skidmore, Owings & Merrill
Desenvolvedor AT&T / Stein & Company
Engenheiro estrutural William F. Baker , Skidmore, Owings & Merrill
Contratante principal Mayfair Construction / Blount International
Referências

O Franklin Center é um arranha - céu supertal de 60 andares concluído em 1989 como o AT&T Corporate Center para consolidar a sede da região central da American Telephone & Telegraph Company (AT&T). Ele fica a uma altura de 1.007 pés (307 m) e contém 1,7 milhões de pés quadrados (160.000 m 2 ) no bairro de Loop , no centro de Chicago. Ele está localizado a dois quarteirões a leste do Rio Chicago e a nordeste da Willis Tower, com um endereço principal na 227 West Monroe Street e um endereço alternativo na 100 South Franklin Street na área da comunidade Loop no centro de Chicago.

O edifício supertal é o mais alto construído em Chicago no último quarto do século XX. É o 6º edifício mais alto de Chicago e o 13º mais alto dos Estados Unidos . Contém escritórios e espaços comerciais e uma garagem para 350 lugares.

A Tishman Speyer adquiriu a propriedade em 2004 e renomeou o prédio adjacente USG como Franklin Center em 2007, depois que o USG mudou seus escritórios. O nome foi posteriormente aplicado a todo o complexo.

História

Um decreto de consentimento de 1982 dividiu o monopólio da American Telephone & Telegraph Company em várias entidades, com os provedores de serviços locais tornando-se parte de uma Regional Bell Operating Company . Na década seguinte, a AT&T ergueu novos edifícios em todo o país, incluindo o Edifício AT&T na cidade de Nova York . Em 5 de abril de 1985, a AT&T emitiu uma solicitação de propostas que produziu onze respondentes. Stein and Co., o corretor de imóveis vencedor, procurou Skidmore, Owings and Merrill como designers com o propósito de distinguir uma proposta da vizinha Willis Tower. Os funcionários da AT&T começaram a ocupar o espaço do escritório em 3 de abril de 1989.

O prédio foi construído sob uma contratação abrangente de minoria auto-imposta e um pacote de ação afirmativa que atendeu à regra de contratação de 30% da cidade de 1985 para projetos do setor público. O governo do prefeito de Chicago, Harold Washington , aprovou um decreto que determina que 30% do trabalho para projetos do setor público seja reservado para empresas pertencentes a minorias e mulheres. Em uma demonstração de apoio a esta regra, Stein & Co. e AT&T adotaram a regra para seu desenvolvimento privado.

Arquitetura

Projetado por Adrian D. Smith da Skidmore, Owings & Merrill , o Franklin Center é um dos edifícios mais famosos e reconhecidos de Chicago. A forma do edifício apresenta recuos nos andares 15, 30 e 45. Projetado no estilo arquitetônico pós - moderno , é um edifício de estrutura de aço revestido de granito apoiado em fundações de estacas . A estrutura é caracterizada por fortes linhas verticais, pináculos de telhado pontiagudo, revestimento de granito e recuos. O granito é de uma cor vermelha profunda na base, mas muda de tom para bege-rosa na parte superior. Acima do 5º andar, o granito bege-rosa mais claro é protegido por painéis de alumínio serigrafado. O edifício conta com detalhes góticos para mostrar a verticalidade. A verticalidade do edifício evoca imagens de edifícios da década de 1920, e a robustez da estrutura lembra o Chicago Board of Trade Building . Além de seu design, o edifício conta com sua localização no canto mais distante da Torre Willis para se diferenciar.

Interior

Os elevadores Otis são medidos por uma série de faixas de luz neo-deco que se estendem de parede a parede. O lobby se estende por todo o bloco, com um hall de entrada gigante na Monroe Street e um átrio de 16 andares de altura total no link entre as torres AT&T e USG (também projetadas por Smith), pois ambas as torres compartilham uma aparência comum. O edifício possui dois lobbies públicos e um lobby no mezanino. Os lobbies estão entre os mais luxuosos de Chicago e são todos decorados com pisos e paredes de mármore padronizado , bronze, detalhes em carvalho folheados a ouro e luminárias estilizadas.

Recursos

O prédio possui um restaurante com 650 lugares no saguão, um saguão de varejo de 2.100 m 2 (23.000 pés quadrados ) em dois níveis e um estacionamento 24 horas para 170 carros nos dois níveis inferiores. O saguão do edifício se estende por todo o quarteirão para se conectar ao Edifício USG e um átrio liga as duas estruturas.

Iluminação exterior

Tal como acontece com outros edifícios no centro da cidade, os recuos e pináculos da torre são acentuados por luzes coloridas à noite. Os gerentes do prédio foram elogiados por diminuir as luzes durante a migração das aves, reduzindo a mortalidade das aves em 80%.

Edifício USG

Fachada da Franklin Street

A USG Corporation desenvolveu a estrutura de 35 andares de 1,1 milhão de pés quadrados (100.000 m 2 ) originalmente conhecida como USG Building como seu prédio da sede corporativa imediatamente adjacente e conectado ao AT&T Corporate Center em 1992. Localizado na 125 South Franklin Street, os mesmos desenvolvedores, arquitetos e equipes de design foram escolhidos, e os dois edifícios foram construídos em conjunto como um complexo de um quarteirão em um local de 7.900 m 2 (85.000 pés quadrados ). Eles compartilham um átrio de 16 andares que abriga uma grande arcada e serve como base comum para as duas torres separadas. Quando a USG Corporation mudou-se para uma nova instalação em 2007, o prédio foi renomeado para Franklin Center.

Proximidade ao trânsito

Posicionado próximo ao canto sudoeste do Loop, o prédio fica próximo a duas estações elevadas do 'L' de Chicago . A estação Quincy fica a uma quadra ao sul e a estação Washington and Wells está localizada a duas quadras ao norte, ambas na Wells Street. A Union Station fica a três quarteirões a oeste na Jackson Boulevard, fornecendo serviço de terminal para Amtrak e serviço selecionado para Metra . O serviço Metra adicional é fornecido na LaSalle Street Station , quatro quarteirões ao sul e na estação Ogilvie Transportation Center quatro quarteirões ao noroeste.

Inquilinos

O topo do Franklin Center

Prêmios

  • 1990 - Prêmio de Excelência para Desenvolvimento Urbano, do Capítulo de Chicago da Associação Nacional de Propriedades Industriais e de Escritórios
  • 1992 - Best New Building, do grupo cívico de Chicago Friends of Downtown
  • 1997 - Most Valuable Property National Top Ten, do The Wall Street Journal
  • 1998 - Prix d'Excellence, Office Properties Worldwide, da FIABCI International

Posição no horizonte de Chicago

O Center é o sexto edifício concluído mais alto em Chicago, atrás da Willis Tower , Aon Center , John Hancock Center e Trump International Hotel and Tower (Chicago) em altura. A medida de altura oficial do edifício aumentou de 886 pés (270 m) para 1.007 pés (307 m) quando o Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano mudou as convenções de medição para incluir pináculos ornamentais durante a controvérsia de altura da Torre Willis - Torre Petronas .

311 South Wacker Willis Tower Chicago Board of Trade Building 111 South Wacker AT&T Corporate Center Kluczynski Federal Building 333 South Wabash Chase Tower Three First National Plaza Mid-Continental Plaza Richard J. Daley Center Chicago Title and Trust Center 77 West Wacker Pittsfield Building Leo Burnett Building The Heritage at Millennium Park Crain Communications Building IBM Plaza One Prudential Plaza Two Prudential Plaza Aon Center Blue Cross and Blue Shield Tower 340 on the Park Park Tower Olympia Centre 900 North Michigan 875 North Michigan Avenue Water Tower Place Harbor Point The Parkshore North Pier Apartments Lake Point Tower Jay Pritzker Pavilion Buckingham Fountain Lake Michigan Lake Michigan Lake MichiganO horizonte de uma cidade com muitos grandes arranha-céus; em primeiro plano está um parque verde e um lago com muitos veleiros atracados. Mais de 30 arranha-céus e algumas características do parque estão marcadas.

Veja também

Notas

links externos