Propriedade comunitária - Community property
A propriedade comunitária (Estados Unidos), também chamada de Comunidade de Propriedade (África do Sul), é um regime de propriedade matrimonial originado em jurisdições de direito civil, mas agora também encontrado em algumas jurisdições de direito consuetudinário . Regimes de comunidade de propriedade podem ser encontrados em países ao redor do mundo incluindo Suécia , Alemanha , Itália , França , África do Sul e partes dos Estados Unidos .
Nos regimes de bens comunitários, dependendo da jurisdição, os bens pertencentes a um dos cônjuges antes do casamento e os presentes e heranças recebidos durante o casamento são tratados como bens separados desse cônjuge em caso de divórcio. Todos os outros bens adquiridos durante o casamento são tratados como propriedade da comunidade e estão sujeitos à divisão entre os cônjuges em caso de divórcio. Em alguns casos, a propriedade separada pode ser "transmutada" em propriedade da comunidade, ou ser incluída no espólio matrimonial por razões de patrimônio.
Variações
- Comunidade de Aquisições e Ganhos: Cada cônjuge possui uma metade indivisível de todos os bens adquiridos durante o casamento, exceto os bens adquiridos por doação ou herança durante o casamento, que são bens separados; ou que traça a propriedade separada adquirida antes do casamento, que permanece propriedade separada; ou que é adquirida durante um período em que o casal vive permanentemente separado e separado (por exemplo, separação judicial, real ou de fato ), que também é propriedade separada. Este gênero de propriedade comunitária também é chamado de "propriedade comunitária ganancial". (Fr communauté réduite aux acquêts , Sp sociedad de gananciales , Du gemeenschap van aanwinst van goederen , gemeenschap van vruchten en inkomsten , Ger Errungenschaftsgemeinschaft , It comunione degli acquisti )
- Comunidade de lucros e perdas: semelhante ao anterior, mas os passivos ("perdas") são propriedades separadas. (Du gemeenschap van winst en verlies , Afrik gemeenskap van ganha en verlies )
- Comunidade de bens pessoais e conjugais: Os bens comunitários consistem em todos os bens, pessoais e imóveis, adquiridos durante o casamento; e toda a personalidade adquirida antes do casamento. O imóvel adquirido antes do casamento é propriedade separada. (Pe. Communauté de meubles et acquêts , Du gemeenschap van inboedel , Ger Fahrnisgemeinschaft ).
- Propriedade de comunidade limitada: semelhante à comunidade de aquisições e ganhos, mas certas propriedades matrimoniais são propriedades separadas. (Fr communauté de biens limitée , Du beperkte gemeenschap van goederen , Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft )
- Propriedade Comunitária Universal ou Absoluta: Toda propriedade pré-matrimonial e matrimonial é propriedade comunitária. No entanto, se houver filhos de um casamento anterior, a propriedade associada a essa comunidade conjugal pode ser segregada da propriedade comunitária de um casamento subsequente, para garantir que os filhos do cônjuge anterior tenham uma herança. (Fr communauté universelle , Sp comunidad absoluta de bienes , Du algehele gemeenschap van goederen , Ger allgemeine Gütergemeinschaft , It comunione universale dei beni )
Jurisdições
Costume de Paris na Nova França
África do Sul
Na África do Sul, se um casal não assinar um contrato antenupcial, perante um notário público , que é posteriormente registrado em um cartório , antes do casamento, eles se casam em comunhão de bens, o que significa que todos os seus bens e responsabilidades ( mesmo aquelas adquiridas antes do casamento) são incorporadas em uma massa conjunta durante o casamento, na qual cada cônjuge tem uma metade indivisa. Cada cônjuge tem igual poder para lidar de forma independente com os bens, exceto que certas transações importantes requerem o consentimento de ambos os cônjuges. Uma das consequências da comunhão de bens na África do Sul é que se um dos cônjuges for declarado insolvente (falido) durante o casamento, o outro também se tornará insolvente, uma consequência potencialmente devastadora. [1]
Estados Unidos
Os Estados Unidos têm nove estados de propriedade comunitária: Arizona , Califórnia , Idaho , Louisiana , Nevada , Novo México , Texas , Washington e Wisconsin . Três outros estados adotaram sistemas de propriedade comunitária opcionais. O Alasca permite que os cônjuges criem propriedade comunitária celebrando um contrato de propriedade comunitária ou criando um fundo de propriedade comunitário. Em 2010, o Tennessee adotou uma lei semelhante à do Alasca e permite que residentes e não residentes optem por uma propriedade comunitária por meio de um fideicomisso de propriedade comunitária. Mais recentemente, o Kentucky adotou um sistema opcional de propriedade comunitária em 2020, permitindo que residentes e não residentes estabeleçam relações de confiança de propriedade comunitária. A comunidade de Porto Rico permite que a propriedade seja possuída como propriedade da comunidade também como fazem várias jurisdições de nativos americanos.
A divisão da propriedade da comunidade pode ocorrer por item, dividindo todos os itens ou por valores. Em algumas jurisdições, como a Califórnia , uma divisão 50/50 da propriedade da comunidade é estritamente obrigatória por lei, então o foco muda para se determinados itens devem ser classificados como propriedade da comunidade ou separada. Em outras jurisdições, como o Texas , um tribunal de divórcio pode decretar uma " distribuição equitativa " de bens comunitários, o que pode resultar em uma divisão desigual dos mesmos. Em estados de propriedade não comunitária, a propriedade pode ser dividida por distribuição equitativa. De um modo geral, a propriedade que cada parceiro traz para o casamento ou recebe por doação, legado ou invenção durante o casamento é chamada de propriedade separada (não propriedade da comunidade). Veja divisão de bens . A divisão das dívidas da comunidade pode não ser o mesmo que a divisão da propriedade da comunidade. Por exemplo, na Califórnia, a propriedade da comunidade deve ser dividida "igualmente", enquanto a dívida da comunidade deve ser dividida "equitativamente".
Notas
- ^ Morley, Jeremy. "Casar com um sueco? Ou sueco e se casar? Você não precisa de um acordo pré-nupcial?" .
- ^ "Existe um regime legal de bens matrimoniais e, em caso afirmativo, o que ele prevê? - Casais na Alemanha" . www.coupleseurope.eu .
- ^ "Existe um regime legal de bens matrimoniais e, em caso afirmativo, o que prevê? - Casais na Itália" . www.coupleseurope.eu .
- ^ "Existe um regime legal de bens matrimoniais e, em caso afirmativo, o que ele prevê? - Casais na França" . www.coupleseurope.eu .
- ^ "Casamento em Comunidade de Propriedade - Direito de Família" .
- ^ "Propriedade conjugal: quem possui o quê?" . Findlaw .
- ^ "Casamento: os aspectos jurídicos" (PDF) . Law Society of South Africa. 2011. Arquivado do original (PDF) em 14 de novembro de 2012 . Retirado em 2 de fevereiro de 2013 .
- ^ a b "Internal Revenue Manual - 25.18.1 Basic Principles of Community Property Law" . www.irs.gov . Página visitada em 05-08-2016 .
- ^ Veja o Stat de Alaska. §§ 34.77.020 - 34.77.995
- ^ McDaniel, A. Stephen; Adams Jr, C. Michael. "Trust revogável conjunto de propriedade da comunidade" (PDF) . Wyatt Tarrant & Combs.
- ^ Kentucky Revised Statutes §§ 386.620 , 622 , 624 .
- ^ Consulte a seção 2550 do Código de Família da Califórnia .
- ^ Veja no re casamento de Eastis , 47 Cal. Aplicativo. 3d 459 (1975).
Referências
- Gail Boreman-Bird. Casos e materiais na propriedade da comunidade da Califórnia , 10ª ed. Revisado por Jo Carrillo. St. Paul, Minn .: West Academic Publishing, 2011.
- Jo Carrillo. Compreendendo a Lei de Propriedade Comunitária da Califórnia . New Providence, NJ: LexisNexis, 2015.
- Jan P Charmatz e Harriet Spiller Daggett, eds. Estudos Comparativos em Direito Comunitário de Propriedade . Baton Rouge: Louisiana State University Press, 1955 (repr: Westport, Conn .: Greenwood Press, 1977).
- Charlotte K. Goldberg. Exemplos e explicações: California Community Property , 5ª ed. NY: Wolters Kluwer, 2016.
- Robert L. Mennell e Jo Carrillo. Propriedade da Comunidade em poucas palavras , 3ª ed. St. Paul, Minn .: West Academic Publishing, 2014.
- William A. Reppy, Jr. Community Property , 18ª ed. Chicago: Thomson / BarBri Group, 2003.
- William A. Reppy, Jr., Cynthia A. Samuel e Sally Brown Richardson. Propriedade da Comunidade nos Estados Unidos , 8ª ed. Durham, NC: Carolina Academic Press, 2015.