Calçadão colonial de alabastro - Colonial Promenade Alabaster
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| Localização | Alabaster, Alabama , Estados Unidos |
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| Coordenadas | 33 ° 14′4,32 ″ N 86 ° 48′9,06 ″ W / 33,2345333 ° N 86,8025167 ° W Coordenadas: 33 ° 14′4,32 ″ N 86 ° 48′9,06 ″ W / 33,2345333 ° N 86,8025167 ° W |
| Data de abertura | 2005 |
| Desenvolvedor | Propriedades coloniais |
| Gestão | Propriedades coloniais |
| Proprietário | Propriedades coloniais |
| Nº de lojas e serviços | Aproximadamente. 44 |
| Nº de inquilinos âncora | 13 (5 sul, 8 norte) |
| Área total de varejo | 1.000.000 pés quadrados (93.000 m 2 ), com 685.326 pés quadrados (64.000 m 2 ) na primeira fase e 355.269 pés quadrados (33.000 m 2 ) na segunda fase |
| Nº de andares | 1 |
| Estacionamento | Estacionamento |
| Local na rede Internet | Website oficial |
O Colonial Promenade Alabaster é um centro de estilo de vida inaugurado em 2005 e está localizado em Alabaster , Alabama , Estados Unidos. O shopping center de 93.000 m 2 (1.000.000 pés quadrados ) é o maior do Condado de Shelby e foi desenvolvido pela Colonial Properties Trust . Foi o centro de uma controvérsia divulgada nacionalmente sobre o uso de domínio eminente para facilitar o desenvolvimento comercial privado.
Inquilinos
South Promenade
North Promenade
- Walmart
- Lowe's
- Belk
- Amstar Theatre
- Ross
- Bed Bath & Beyond
- Antiga Marinha
- Books-A-Million
Mudanças de propriedade
Em dezembro de 2007, a Colonial Properties vendeu a Colonial Promenade Alabaster II e 2 outparcels, mas continuou a administrar a propriedade.
Em dezembro de 2009, a Colonial Properties readquiriu a Colonial Promenade depois que uma joint venture foi dissolvida.
Em dezembro de 2012, a Propst Properties, sediada em Huntsville, adquiriu o North Promenade.
Oposição à construção
O projeto foi contestado por alguns dos proprietários cujos terrenos eram necessários para o desenvolvimento. Um grupo de dez proprietários processou a Cidade de Alabastro e Propriedades Coloniais para evitar o uso polêmico de domínio eminente para forçá-los a vender aproximadamente 10 dos 400 acres necessários. Em junho de 2003, o Conselho da Cidade de Alabastro votou 6-0 (com 1 abstenção) para adotar o I-65, 238 Plano de Renovação Urbana e Reestruturação Urbana, que determinou que a propriedade em questão era uma "área destruída". A cidade posteriormente celebrou um acordo para condenar e confiscar o terreno e, em seguida, trocá-lo e algumas melhorias de infraestrutura para a construção de novas instalações a serem fornecidas pela Shelby Land Partners, uma sociedade anônima criada para negociar com a cidade para o desenvolvimento . Na época, Wal-Mart e Belk já haviam sido anunciados como possíveis inquilinos.
Lily Spence, uma proprietária de terras cuja propriedade havia sido condenada para o desenvolvimento, apareceu na CNN para expressar suas objeções à condenação de sua propriedade e ao preço oferecido. O caso foi citado por legisladores do estado do Alabama, que aprovaram legislação restringindo severamente o escopo dos usos públicos permitidos em casos de domínio eminente. A lei de julho de 2005 se seguiu a uma decisão da Suprema Corte em Kelo v. City of New London , uma disputa em Connecticut, que cabia aos estados decidirem.