Parque industrial - Industrial park
Um parque industrial (também conhecido como parque industrial , zona comercial ) é uma área zoneada e planejada para fins de desenvolvimento industrial . Um parque industrial pode ser considerado uma versão mais "pesada" de um parque comercial ou de escritórios, que possui escritórios e indústria leve , em vez de indústria pesada .
Benefícios
Os parques industriais geralmente estão localizados nas bordas ou fora da principal área residencial de uma cidade e normalmente contam com bons acessos de transporte, incluindo rodovias e ferrovias . Um exemplo é o grande número de propriedades industriais localizadas ao longo do rio Tâmisa, na área de Thames Gateway , em Londres . Os parques industriais geralmente estão localizados próximos às instalações de transporte, especialmente onde mais de um meio de transporte coincide, incluindo rodovias , ferrovias , aeroportos e portos . Outra característica comum de um parque industrial norte-americano é uma torre de água , que ajuda a reter água suficiente para atender às demandas do parque e para fins de combate a incêndios , e também divulga o parque industrial e a localidade, já que normalmente o nome e o logotipo da comunidade são pintados em seu superfície.
Essa ideia de reservar terras por meio desse tipo de zoneamento tem vários propósitos:
- Ao concentrar a infraestrutura dedicada em uma área delimitada, para reduzir o custo por empresa dessa infraestrutura. Essa infraestrutura inclui rodovias, ramais ferroviários, portos, suprimentos elétricos de alta potência (muitas vezes incluindo energia elétrica trifásica ), cabos de comunicação de ponta, suprimentos de água de grande volume e linhas de gás de alto volume .
- Para atrair novos negócios, fornecendo uma infraestrutura integrada em um único local.
- Elegibilidade de Parques Industriais para benefícios.
- Separar os usos industriais das áreas urbanas para tentar reduzir o impacto ambiental e social dos usos industriais.
- Fornecer controles ambientais localizados, específicos para as necessidades de uma área industrial.
avaliação comparativa
Para as empresas de manufatura localizadas em parques industriais, a atuação dos operadores de parques industriais é importante, pois os custos de infraestrutura e serviços cobrados pela operadora do parque fabril são um fator importante para a competitividade das empresas de manufatura.
Crítica
Diferentes parques industriais atendem a esses critérios em diferentes graus. Muitas comunidades pequenas estabeleceram parques industriais com acesso apenas a uma rodovia próxima e apenas com serviços básicos e estradas. As opções de transporte público podem ser limitadas ou inexistentes.
Os parques industriais em países em desenvolvimento como o Paquistão enfrentam uma miríade de dificuldades adicionais. Isso inclui a disponibilidade de uma força de trabalho qualificada e o agrupamento de setores industriais radicalmente diferentes (farmacêutico e engenharia pesada, por exemplo), o que muitas vezes leva a resultados desfavoráveis para indústrias centradas na qualidade.
Variações
Um parque industrial especializado em biotecnologia é denominado parque industrial de biotecnologia. Também pode ser conhecido como um parque bioindustrial ou cluster eco-industrial.
Existem fábricas planas em cidades como Cingapura e Hong Kong , onde as terras são escassas. Normalmente são semelhantes aos apartamentos , mas em vez disso abrigam setores individuais. As fábricas planas possuem elevadores de carga e estradas que atendem a cada nível, proporcionando acesso a cada lote de fábrica.
Veja também
Referências
links externos
Mídia relacionada a parques industriais no Wikimedia Commons