Discriminação de habitação - Housing discrimination
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A discriminação habitacional refere-se a padrões de discriminação que afetam a capacidade de uma pessoa de alugar ou comprar moradia . Esse tratamento díspar de uma pessoa no mercado imobiliário pode ser baseado nas características do grupo ou no local onde a pessoa mora.
A forma mais direta de discriminação habitacional envolve um proprietário que rejeita ofertas de inquilinos em potencial com base em fatores como raça , idade , sexo , estado civil , fonte de financiamento e outros. O senhorio pode realizar a discriminação explícita ou implicitamente. A discriminação habitacional também pode ocorrer entre os inquilinos existentes, que podem enfrentar um tratamento prejudicial em comparação com outros pelos mesmos motivos. A discriminação habitacional pode levar à desigualdade espacial e à segregação racial , o que, por sua vez, pode exacerbar as disparidades de riqueza entre certos grupos.
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Tipos
Os sociólogos Vincent J. Roscigno, Diana L. Karafin e Griff Tester determinaram que a variedade de ações que constituem a discriminação habitacional podem ser classificadas como excludentes ou não excludentes.
Exclusivo
As práticas de discriminação excludente referem-se a práticas que visam impedir que determinados indivíduos ou famílias obtenham habitação, com base em fatores de discriminação. Isso inclui recusas explícitas (que também podem incluir assédio e abuso verbal ), solicitações proativas a favor ou contra minorias específicas na publicidade, bem como táticas implícitas, como mentir sobre os padrões de qualificação de aluguel para desqualificar certos indivíduos, financiamento injusto ou qualificações de empréstimo ou termos, orientando ou restringindo as escolhas das pessoas que buscam moradia, e recusando-se a fornecer seguro, o que impediria o indivíduo ou família de adquirir uma casa. Grupos de defesa do consumidor realizaram estudos e descobriram que muitos tomadores de empréstimos minoritários que eram elegíveis para empréstimos tradicionais e acessíveis eram frequentemente direcionados para empréstimos subprime incrivelmente caros que eles nunca seriam capazes de pagar.
A maioria dos atores discriminatórios na discriminação excludente são proprietários e proprietários de terras, pois eles têm o poder posicional e o acesso direto ao indivíduo ou família e à moradia procurada. Outros atores discriminatórios ou instituições responsáveis pela exclusão incluem imóveis, seguros e agentes e instituições bancárias e de crédito.
Não Exclusivo
As práticas de discriminação não-excludente referem-se a "ações e práticas que ocorrem dentro de um arranjo habitacional já estabelecido, na maioria das vezes envolvendo assédio racial, tratamento diferenciado de inquilinos ou aplicação díspar de termos e condições contratuais de residência". Indivíduos e famílias já alojados experimentam intimidação contínua, tratamento diferenciado e assédio, e a discriminação não excludente muitas vezes resulta em angústia para as vítimas, uma vez que a vítima geralmente está legalmente vinculada à casa e geralmente tem contato direto com o perpetrador em uma base regular. Os proprietários e proprietários ainda são os responsáveis pela maior parte desse tipo de discriminação habitacional, mas os vizinhos e as instituições bancárias e de crédito participam mais. Por exemplo, mesmo sem o poder de exclusão institucionalizado, os vizinhos residenciais podem assediar e intimidar os inquilinos.
A maioria dos casos de discriminação não exclusiva envolve a aplicação de termos e condições discriminatórios no ambiente residencial atual da vítima. A maioria desses casos envolve termos, condições e privilégios relacionados a um contrato de locação atual. Esses casos são frequentemente vistos como um aumento injusto do aluguel de um grupo seleto ou permitindo certos privilégios de inquilinos, como usar uma instalação após o expediente ou ser tolerante com as políticas de animais de estimação. Muitos casos de discriminação não exclusiva envolvem a falha em fornecer acesso igual a serviços e instalações, como atrasar propositalmente ou renunciar completamente ao conserto de um cano quebrado. Mais casos de termos e condições envolvem financiamento discriminatório, empréstimos e avaliações da propriedade do indivíduo ou da família, que é quando o ator discriminatório tira vantagem financeira da vítima.
Outras formas de discriminação não excludente incluem o uso de assédio, intimidação e coerção contra as vítimas. Isso inclui insultos raciais e ameaças de violência, que criam um ambiente desconfortável no qual as vítimas vivem. Essas formas podem causar ansiedade e estresse excessivos para o indivíduo ou família afetado. Se um indivíduo que ocupa uma posição de autoridade, como o proprietário, for responsável pela discriminação não exclusiva, a vítima fica com um sentimento de impotência e incapacidade de obter ajuda.
Discriminação de gênero
Em muitos países, a discriminação estrutural na habitação coloca os homens em desvantagem e favorece as mulheres. Isso é normalmente estudado por estudos de correspondência, em que pedidos fictícios são enviados a proprietários e agentes imobiliários. O experimentador pode então manipular o nome do requerente para mudar de gênero ou etnia, mantendo todo o resto idêntico. Em 2018, uma meta-análise de 25 estudos de correspondência em 15 países da OCDE (totalizando mais de 110.000 cartas) descobriu que as mulheres têm 30% mais chances de serem escolhidas do que os homens, se todo o resto for igual. Existe uma interação entre sexismo e racismo, de forma que a discriminação sexista é mais forte contra homens de minorias étnicas. No entanto, os homens da maioria dominante também sofrem discriminação em relação às mulheres.
De forma consistente, os homens constituem a grande maioria dos sem-teto e um estudo francês de 2019 descobriu que 90% dos sem-teto que morrem na rua são homens.
Por país
Canadá
Em Ontário , a discriminação habitacional é tratada pelo Código de Direitos Humanos de Ontário .
Estados Unidos
Nos Estados Unidos , o Office of Fair Housing and Equal Opportunity é encarregado de fazer cumprir as leis de habitação justa, com base no Fair Housing Act de 1968.
Um estudo conduzido pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos descobriu que "a maior parte da discriminação para os que procuram domicílios hispânicos e afro-americanos ainda pode ser atribuída ao fato de que unidades estão indisponíveis quando estão disponíveis para brancos não hispânicos e sendo mostrado e informado sobre menos unidades do que uma não minoria comparável. "
Turquia
Na Turquia, a Instituição de Direitos Humanos e Igualdade é responsável por fazer cumprir as leis de habitação justa, com base na lei com o mesmo nome da instituição, publicada em abril de 2016.
Veja também
Referências
Leitura adicional
- Richard RW Brooks e Carol M. Rose, Saving the Neighbourhood: Racially Restrictive Covenants, Law, and Social Norms. Cambridge, Massachusetts: Harvard University Press, 2013.